不動産用語集

元利均等返済


元利均等返済(がんりきんとうへんさい)とは、住宅ローン等のローンの返済方式のひとつ。元利均等方式、元利均等返済方式とも呼ばれる。
毎回の返済額となる元金と利息の合計が、返済開始から決められた期間の終了まで均等となる利息の算出方式。
毎回の返済額が一定であるため、無理の無い返済が可能であるが、最初のうちの返済額の利息の割合が多く、元金の減りが遅い。そのため、元金均等返済と比較すると利息総額(=返済総額)が多くなる。


フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』より抜粋致しました


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